1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
21.6万円/㎡
前年比-2.9%
名古屋市天白区
16.5万円/㎡
前年比+74.0%
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ライオンズマンション元八事
愛知県名古屋市天白区元八事五丁目
名古屋市営鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩6分
1982年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
1,659万円
24.8万円/㎡
898
1,406
1,913
2,421
AI査定結果
推定相場価格
1,659万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,406万円〜1,913万円
21.0万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション元八事
1,599万円（23.9万円/㎡）/ 2階 / 66.87㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,599万円 | 23.9万円 | 2階 | 66.87㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 1,480万円 | 22.2万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 1,499万円 | 22.5万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 1,699万円 | 25.4万円 | 2階 | 66.87㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/21 | 990万円 | 13.8万円 | 3階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | ライオンズマンション元八事 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅6分 | 1,599万円 | 23.9万円 | 66.87㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/29 | コープ野村八事 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅9分 | 1,698万円 | 22.4万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/29 | リリーハイツ八事 名古屋市天白区弥生が岡 | 八事駅4分 | 2,150万円 | 25.7万円 | 83.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション八事鶯谷 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅9分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/26 | 八事弥生ケ丘マンション 名古屋市天白区弥生が岡 | 八事駅6分 | 1,490万円 | 24.0万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/28 | コープ野村八事石坂 名古屋市天白区八事石坂 | 八事駅6分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/28 | 八事サンハイツ 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅8分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/11 | ユアサハイム八事A棟 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,870万円 | 24.7万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/13 | ナトゥーラ八事 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅10分 | 2,180万円 | 26.4万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/07 | ユアサハイム八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/12 | グランドメゾン八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅7分 | 1,998万円 | 25.8万円 | 77.37㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2025/08/17 | ダイアパレス八事表山 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅8分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.45㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/13 | ファミール八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,580万円 | 19.0万円 | 83.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%下落、名古屋市天白区では74%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は名古屋市天白区の平均と比較して44.8%割高です。
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